山东东营买房怎样？住宅有什么优势不足？

东营网友邹先生：东营新房的优点是首付少，房子全新；缺点是位置远，配套设施有待完善。东营二手房的优点是配套设施完善，可以入住；缺点是房子旧，价格高，贷款额度低，首付比例高。

东营网友范女士：决定东营未来房地产市场价格的因素很多，东营房地产市场变化不大，价格几乎不可能下跌。东营在力发展城市化，人口基础大，需求存在。对于购房者来说，简单比较价格涨跌意义不大。需求是主导因素，也是刚需购房者的市场。今年受市场影响，部分房地产企业未入市。预计未来将迎来房地产市场的小高潮，新市场将大量爆发，这是购房者的机遇。

卖房子的小褚：对于普通刚性需求，无论是买房还是投资，都需要稳定。刚性需求者应对风险的能力不高，东营房地产市场不是一个闭着眼睛赚钱的时代。我们必须注意房地产市场的变化！

东营网友金先生：东营买房要提前充分考虑。东营买房也是如此，为什么别人能买到满意的房产，而自己却在东营买房后，总是后悔以前的冲动。事实上，人和人是一样的，最大的区别是认知差异。